永大電梯小編了解到，現(xiàn)在我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，電梯房越來(lái)越普遍，甚至成為住宅房的標(biāo)配。如果我們購(gòu)買(mǎi)電梯房，到底如何從電梯選擇判斷好的房子呢？如果選的好的話，這個(gè)房子可以等著將來(lái)升值，選擇的不好，就有貶值的風(fēng)險(xiǎn)。

關(guān)于住宅商品房對(duì)電梯的配置，有一個(gè)比例是要確定的，那就是房子的住房梯度比，現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)普遍采用電梯房。買(mǎi)這一類(lèi)的房子考慮的因素非常多。有一些房子內(nèi)部只有一部電梯，但是戶主卻非常多，這樣的房子顯示出樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商不夠?qū)I(yè)，為客戶服務(wù)的意識(shí)有所欠缺。現(xiàn)在是快節(jié)奏的生活方式，大家都在忙忙碌碌的生活，不僅帶來(lái)生活的不便，更為老人 孩子、孕期婦女等人群帶來(lái)一定的生活安全風(fēng)險(xiǎn)。

一般情況下小高層住宅(8到11層的稱小高層)的梯戶比是1:2、2:2。? 高層住宅(12到40層的稱高層)的梯戶比是2:2、2:3、2:4等。? 想上班高峰期不遲到，選擇好的梯戶比很重要，大家更傾向選擇一梯兩戶的小高層，兩梯兩戶的小高層和高層。? 當(dāng)然，在相同梯戶比的情況下，總層數(shù)越多，電梯上下樓使用率會(huì)越高。同時(shí)，對(duì)電梯的品質(zhì)、容納人數(shù)、載重量等會(huì)有更高的要求。相同梯戶比的房子，一棟14層，另一棟34層，哪個(gè)住的更好? 不考慮其他條件情況下，當(dāng)然14層的好。? 所以梯戶比會(huì)影響居住的舒適性，不同電梯數(shù)的居住感受是不一樣的? 綜上，梯戶比只能做為一個(gè)選擇樓房電梯的一個(gè)參考，并不是絕對(duì)的，還是要看總戶數(shù)和電梯數(shù)量的關(guān)系，相對(duì)來(lái)講，在20層以下的樓房里，每層戶數(shù)不要超過(guò)4戶左右，兩部電梯可以滿足日常要求，如果樓層再高，戶數(shù)再多就要配備更多的電梯才可以?！?/span>

其次，要看電梯品牌。電梯品牌決定了電梯的品質(zhì)。從電梯的產(chǎn)品設(shè)計(jì)、電梯的安裝，到后期的維護(hù)都會(huì)更加專業(yè)。同時(shí)，房子在轉(zhuǎn)手時(shí)，好的電梯品牌，與差的電梯品牌，也會(huì)影響客戶的選擇。根據(jù)同一性原理，人們一般會(huì)認(rèn)為好的配套代表好的主體品質(zhì)。

第三，要看電梯的維保單位。通常，電梯品牌公司會(huì)贈(zèng)送一定時(shí)間的免保服務(wù)給到客戶。電梯品牌公司會(huì)提供專業(yè)的維保服務(wù)，不僅有訓(xùn)練有素的維保團(tuán)隊(duì)、更有可靠的備品備件、覆蓋全國(guó)的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、24H客服中心帶來(lái)全程的安全守護(hù)。但，眾人容易忽略的是，原廠維保的免保期過(guò)后，物業(yè)公司為了節(jié)約維保成本，會(huì)考慮換成別的公司來(lái)維保，甚至找沒(méi)有資質(zhì)的廠家維保，帶來(lái)極大的安全隱患。

綜上，永大電梯小編認(rèn)為，可以從電梯數(shù)量、電梯品牌，電梯的維保等多方面，判斷樓盤(pán)住宅的質(zhì)量是否可靠。